Aujourd’hui, il n’est plus possible de construire ou de rénover sans penser performance énergétique. Réduire la consommation d’énergie, limiter les émissions de carbone, améliorer le confort intérieur : tout cela est désormais encadré par des règles précises. Entre obligations légales et exigences de qualité, nous devons maîtriser les normes pour éviter les mauvaises surprises et garantir un bâtiment performant sur le long terme. Vous allez comprendre quelles sont les règles essentielles à respecter en matière de performance énergétique, que vous soyez en construction neuve ou en rénovation.
Résumé de l’article
En matière de performance énergétique, plusieurs réglementations sont incontournables : la RE2020 pour les constructions neuves, la rénovation énergétique obligatoire lors de travaux significatifs sur l’existant, et des exigences minimales pour l’isolation, le chauffage, la ventilation et l’éclairage. Les seuils de consommation d’énergie primaire doivent être respectés. Le respect de ces règles passe par le choix de matériaux performants, l’optimisation de l’étanchéité à l’air, et l’usage d’énergies renouvelables. Faire appel à des professionnels certifiés RGE est souvent nécessaire pour respecter la réglementation et accéder aux aides financières.
La RE2020 pour les constructions neuves
Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation environnementale RE2020 encadre tous les nouveaux bâtiments en France. Son objectif est d’aller plus loin que la simple efficacité énergétique.
Principales exigences de la RE2020 :
La RE2020 impose donc une approche globale, énergétique et environnementale dès la conception du projet.
Rénovation énergétique : les obligations pour l’existant
Lorsqu’on entreprend des travaux de rénovation, des obligations de performance énergétique s’imposent aussi.
Dans quels cas devez-vous améliorer la performance ?
Ces exigences visent à limiter les « passoires énergétiques » et à rendre progressivement le parc immobilier plus performant.
Seuils de performance énergétique à atteindre
Valeurs de consommation énergétique
La consommation maximale d’énergie primaire (CEP) varie selon l’usage du bâtiment et la zone climatique. Elle prend en compte cinq usages :
En logement neuf, le seuil moyen est fixé à environ 75 kWh/m²/an selon les régions, ce qui impose une conception très optimisée.
Seuils d’isolation thermique
Des résistances thermiques minimales sont exigées pour chaque paroi :
Notre avis : ne pas respecter ces seuils peut entraîner l’impossibilité d’obtenir certaines aides, ou même un refus de réception du chantier en cas de contrôle.
Les éléments à surveiller pour respecter la performance énergétique
Isolation thermique performante
Le traitement des parois opaques (murs, toitures, sols) est la base. Choisir des matériaux isolants certifiés (ACERMI) est indispensable.
Étanchéité à l’air
La lutte contre les fuites d’air est un enjeu central. Des tests d’infiltrométrie doivent parfois être réalisés pour prouver la performance de l’enveloppe.
Ventilation contrôlée
Installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) performante est obligatoire pour garantir un air sain tout en limitant les pertes d’énergie.
Chauffage et production d’eau chaude efficaces
Le recours aux énergies renouvelables est encouragé : pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires…
Éclairage basse consommation
Dans le tertiaire comme dans le résidentiel, l’utilisation de LED performantes est aujourd’hui quasi incontournable.
Recourir à des professionnels certifiés
Pour garantir la qualité des travaux et pouvoir bénéficier d’aides publiques, il est fortement conseillé de faire appel à des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Avantages du RGE :
Faire le choix d’un professionnel compétent est aussi un moyen d’assurer la durabilité et la fiabilité de votre chantier.
Quelles sanctions en cas de non-conformité ?
Ne pas respecter les règles de performance énergétique peut entraîner :
Notre conseil : ne laissez jamais ces obligations de côté, même si elles peuvent sembler complexes au départ. Une construction ou une rénovation non conforme vous coûtera toujours plus cher à corriger après coup.
Conclusion
Respecter les règles en matière de performance énergétique est aujourd’hui incontournable. Entre réglementation thermique, seuils de consommation, qualité des matériaux et choix de systèmes efficaces, chaque détail compte. Construire ou rénover dans les règles, c’est garantir un confort optimal, réduire ses factures, valoriser son patrimoine, et participer à la transition écologique. Prenez le temps de bien comprendre vos obligations et de vous entourer des bons professionnels : c’est un investissement sur le long terme.